无房产证的房子可否在管帐上确以为固定财物？

  运用寿命，是指企业运用固定财物的估计期间，或许该固定财物所能出产产品或供给劳务的数量

  别的，按照《企业管帐原则——基本原则（2014）》关于财物承认，规则如下：

  第二十条财物是指企业曩昔的买卖或许事项构成的、由企业具有或许操控的、预期会给公司能够带来经济利益的资源。

  前款所指的企业曩昔的买卖或许事项包括购买、出产、制作行为或其他买卖或许事项。预期在未来产生的买卖或许事项不构成财物。

  由企业具有或许操控，是指企业享有某项资源的所有权，或许尽管不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业所操控。

  预期会给公司能够带来经济利益，是指直接或许直接导致现金和现金等价物流入企业的潜力。

  第二十一条契合本原则第二十条规则的财物界说的资源，在一起满意以下条件时，确以为财物：

  经过上述规则，咱们我们能够发现，关于财物的承认重点在“具有或操控”，一起未来或许由经济利益流入；关于固定财物的承认，根本就没有提及产权证书的问题。

  相同，在《企业所得税法施行条》第五十七条规则，企业所得税法第十一条所称固定财物，是指企业为出产产品、供给劳务、租借或许经营管理而持有的、运用时间超越12个月的非钱银性财物，包括房子、建筑物、机器、机械、运输东西以及其他与出产经营活动有关的设备、用具、东西等。《企业所得税法施行条》第五十七条的规则，也没有涉及到固定财物产权证书的问题。

  综上所述，有无房产证不影响房子确以为固定财物。没有房产证的房子，只需满意规则的条件，不但在管帐上能够承认固定财物，并且在税务方面也能够确以为固定财物，然后还能够规则计提折旧并税前扣除。